अगर अगर आप अपने परिवार के लिए घर, मकान, अपार्टमेंट या अपार्टमेंट खरीदने की योजना बना रहे हैं तो यह खबर सिर्फ आपके लिए है। आमतौर पर, रियल एस्टेट बाजार में दो प्रकार की संपत्तियां होती हैं – निर्माणाधीन और रहने के लिए तैयार। खरीदार अपनी जरूरत के हिसाब से निर्माणाधीन और रेडी-टू-मूव-इन प्रॉपर्टी खरीदते हैं। लेकिन तैयार अचल संपत्ति के अपने फायदे हैं: केवल एक भुगतान से आप अपने पूरे परिवार को ऐसी संपत्ति में स्थानांतरित कर सकते हैं। लेकिन रेडीमेड प्रॉपर्टी खरीदते समय 4 बेहद जरूरी बातें याद रखना बेहद जरूरी है।
संपत्ति का अधिकार
अगर आप कोई रेडीमेड प्रॉपर्टी खरीदने जा रहे हैं तो पहले उसके असली मालिक के बारे में विश्वसनीय जानकारी हासिल कर लें। ऐसा करने के लिए, आपको इस संपत्ति के दस्तावेजों के साथ कर कार्यालय से संपर्क करना होगा और पुष्टि करनी होगी कि जिस व्यक्ति से आप संपत्ति खरीद रहे हैं वह इस संपत्ति का असली मालिक है और उसके पास इस संपत्ति का मालिकाना हक है।
संपत्ति की आयु
आप जिस प्रॉपर्टी को खरीदने की योजना बना रहे हैं उसकी सही उम्र जानना बहुत जरूरी है। वर्तमान में, किसी भी संपत्ति की अधिकतम आयु 70-80 वर्ष है। ध्यान रखें कि आपकी संपत्ति जितनी पुरानी होगी, नई संपत्ति की तुलना में उसकी कीमत उतनी ही कम होगी। किसी संपत्ति की सही उम्र जानने के लिए आप उस क्षेत्र के स्थानीय निवासियों और प्रॉपर्टी डीलरों से बात कर सकते हैं। इसके अलावा आप किसी सिविल इंजीनियर की मदद भी ले सकते हैं।
सुविधाएँ
कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने से पहले यह सुनिश्चित कर लें कि वहां क्या-क्या सुविधाएं उपलब्ध हैं। घर में बिजली, पानी और सीवरेज के अलावा आसपास के इलाकों की भी जानकारी होनी चाहिए। जहां आप प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं वहां चीजें कैसी हैं, सड़कें कैसी हैं, सार्वजनिक परिवहन की स्थिति क्या है, स्कूल और अस्पताल कितनी दूर हैं, आवश्यक वस्तुओं की ऑनलाइन डिलीवरी है या नहीं, इसके बारे में विश्वसनीय जानकारी प्राप्त करें।
खाई
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन (आरडब्ल्यूए) इन दिनों बहुत महत्वपूर्ण होता जा रहा है। किसी भी शहर में जाने वाले नए लोगों के लिए सुरक्षा एक बड़ी चिंता है। आमतौर पर, आरडब्ल्यूए समुदाय की सुरक्षा की जिम्मेदारी लेते हैं और अपनी ओर से सुरक्षा भी प्रदान करते हैं। इसके अलावा कई जगहों पर बिजली और प्लंबिंग जैसे कामों की जिम्मेदारी भी आरडब्ल्यूए उठाती है।
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