Mhada Takes Over Dadar Redevelopment

Mhada Takes Over Dadar Redevelopment: 10 साल बाद, म्हाडा दादर भवन का पुनर्विकास पूरा करेगी

एक महत्वपूर्ण घटनाक्रम में, महाराष्ट्र हाउसिंग एंड एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (म्हाडा) को दादर पश्चिम में रुकी हुई स्वामी समर्थ कृपा बिल्डिंग पुनर्विकास परियोजना का नियंत्रण संभालने के लिए मंगलवार को राज्य आवास विभाग की मंजूरी मिल गई। रानाडे रोड पर आर.के. बिल्डिंग 1 और 2 के लिए जिम्मेदार बिल्डर ने 946 वर्ग मीटर भूमि को कवर करते हुए पुनर्विकास उद्यम शुरू किया। दुर्भाग्य से, 2014 में 9वीं मंजिल पर निर्माण रुक गया, जिससे किरायेदारों को किराये का मुआवजा नहीं मिला और उन पर वित्तीय दबाव का बोझ पड़ गया।

राज्य सरकार ने, अगस्त 2023 में, म्हाडा को शहर में उपकर भवनों के पुनर्विकास में हस्तक्षेप करने का अधिकार दिया, जिन्होंने निर्माण की अनुमति प्राप्त करने के बाद दो साल से अधिक समय तक कोई प्रगति नहीं दिखाई थी। इसके अतिरिक्त, यदि किरायेदारों को बिल्डर से दो साल से अधिक समय तक किराया भुगतान नहीं मिला है, तो म्हाडा के पास कदम उठाने का अधिकार है।

इस प्राधिकरण को जवाब देते हुए, म्हाडा के मुंबई बिल्डिंग रिपेयर एंड रिकंस्ट्रक्शन बोर्ड ने पिछले साल रुके हुए दादर प्रोजेक्ट का प्रभार लेने के लिए एक प्रस्ताव प्रस्तुत किया था। आवास विभाग की मंजूरी विशिष्ट नियमों और शर्तों के साथ आती है।

म्हाडा को परियोजना से संबंधित तीसरे पक्ष के अधिकारों और बकाया ऋणों की गहन जांच करने का आदेश दिया गया है। इसके अतिरिक्त, एजेंसी को संपत्ति के मालिक और डेवलपर को ब्लैकलिस्ट करने सहित सुधारात्मक उपाय करने का निर्देश दिया गया है। बृहन्मुंबई नगर निगम को इन कार्यों के बारे में विधिवत सूचित किया जाएगा। इसके अलावा, म्हाडा को पुनर्विकास पहल के लंबे समय तक रुके रहने के समाधान के लिए मालिक और डेवलपर दोनों के खिलाफ आधिकारिक शिकायत दर्ज करने का निर्देश दिया गया है।

यह मंजूरी किरायेदारों की दुर्दशा को हल करने और म्हाडा की देखरेख में दादर पश्चिम में रानाडे रोड पुनर्विकास परियोजना को पूरा करने को सुनिश्चित करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है।